Priser

Priser på elevatorer

Prisen for etablering af en elevator i en opgang med 5 etager, vil typisk svinge mellem 1-2 mio. kroner inkl. moms pr. anlæg.

Mange faktorer spiller ind på den samlede pris, og nogle løsninger er mere krævende end andre. Skal der for eksempel brandsikres med nye døre? Skal hovedtrappen forlænges til loft? Skal der etableres ny udvendig kældertrappe?

Priser på indbygning af elevatorer vil typisk lige på følgende niveauer:

  • Køkkentrappe ca. 1,8 mio.
  • Hovedtrappe ca. 1,5 mio.
  • Udvendig ca. 1,3 mio.

Finansiering

Før et elevatorprojekt præsenteres for alle beslutningstagere i en ejendom, er det altid godt at have en idé om, hvad det kommer til at koste. Mange kan naturligvis have svært ved tage stilling, hvis de ikke kender prisniveauet.

Vi tilbyder hjælp til at finde den finansieringsmodel, der passer præcis til jeres behov, muligheder og ønsker.

Vi kan bl.a. tilbyde et uforpligtende og gratis møde med en bankrådgiver med forstand på boligforeningers økonomi og lånemuligheder.

Værdistigning

4.000 kr. pr. m².
Så stor er værdistigningen, når en ejerlejlighed får adgang til en elevator. Efterspørgslen på lejligheder med elevator er stor – faktisk må ca. 8 ud af 10 gå forgæves i København og Frederiksberg. Der er derfor ingen tvivl om, at det er en rigtig god investering at få etableret en elevator i en ældre etageejendom.

En lejlighed på 150 m² vil få en gennemsnitlig værdistigning på kr. 600.000,-. Hvis der er 8-10 lejligheder i opgangen, vil ejendommen stige med 4-6 mio. Det er 2 til 3 gange prisen for elevatoren, afhængig af det samlede etageareal.

I en Andelsforening vil man typisk hæve Andelskronen med 1 til 1,5 gange prisen på elevatorerne. Det er vigtigt, at du får en god snak med din administrator eller andre, som kan hjælpe med viden og erfaring på området.


Udgiftsfordeling

Udgiften til en elevator kan fordeles mellem beboere på forskellig vis. Nogle vælger at anvende den eksisterende fordelingsnøgle, mens det i andre tilfælde kan give god mening at aftale en anden fordeling af udgifterne.

Vi anbefaler en model hvor man bidrager efter princippet: Etage + antal kvadratmeter. På den måde betaler man mere jo højere oppe man bor og efter størrelsen på ens lejlighed.

Det er vores markedserfaring, at etagerne kan inddeles efter ovenstående faktorer med faktor 0,5 i stuen op til faktor 5 fra 4.sal og op. I ovenstående skema kan du indsætte antal kvadratmeter på opgangens lejligheder og multiplicere det med etagefaktoren, som du kan anvende som fordelingsnøgle. Ring 40950305 hvis du har behov for yderligere forklaring.



Se videoen til venstre

Hør mere om de økonomiske fordele ved at få en elevator i sin bygning, hvor man henvender sig til et mere købestærkt publikum. Se videoen og bliv klogere.